Jakie Podzamcze?
»
Przebieg, efekty

Pomysły mieszkańców 0-16

Replika strony podsumowującej pomysły 0-16 mieszkańców z konsultacji społecznych przyszłego zagospodarowania Podzamcza w ramach projektu HerO „Heritage as Opportunity” w 2010.

 

0

1

Transport:

  • WZ – tunel, ew. obniżenie poniżej poziomu placu
  • Ew. kładki ze Wzgórza Zamkowego
  • Wyrzucenie PKS-u (problem wymarcia miejsca)
  • Tramwaj PKS-Podzamcze-Trasa WZ

Zabudowa:

  • Na zachodzie kwartałowa zabudowa, 3-4kondygnacje, dopuszczalna nowoczesna zabudowa, wyprowadzenie ruchu z kwartałów
  • Zabudowa miejska – nie wielkie pole, nie ingeruje
  • Symboliczne zaznaczenie ulic historycznych

Wyciągnięcie rzeki
Parkingi podziemne w razie możliwości
Funkcje:

  • Galeria handlowa w okolicy, w formie miejskiej
  • Funkcje rozrywki dla ludzi młodych

NAJWAŻNIEJSZE:

  • Rozwiązanie problemu trasy WZ!

2

Transport

  • Lubartowska – deptak, ew. Zbiorkom
  • Kładki ze Wzgórza Zamkowego na dach kubatury, z kubatury na Wzgórze Czwartek

Zabudowa:

Duża kubatura, 4 kondygnacje w centalnej części, czworobok
Brama do środka od strony cerkwi, dwa wejścia od strony zachodniej
Na dachu ogrody, tarasy. Elewacja wschodnia, południowo-wschodnia – szkło. Odbicie cerkwi,

Funkcje:

W kubaturze funkcje handlowe i gastronomia (pijalnie czekolady Solidarności, piekarnie, kwiaciarki, zielarnia Herbapolu), teatr lalki i aktora.
Tereny zielone obok cerkwi, duży plac, fontanna, pomnik Piłsudskiego z Litewskiego.

UZUPEŁNIENIE Z ZESZYTU:

PROBLEM: połączenia piesze, rozwiązania pierzejowe. POMYSŁY:

  • Galeria handlowa o osi płn.–płd. pomiędzy wzgórzami. W środku galerii pasaż symbolizujący ul Szeroką ze studnią. Dwa niezależne budynki połączone świetlikiem od góry nad pasażem. Zadaszenie jako park wzorowany na BUW.
  • Między galeriami a wzgórzami – kładki:
  • Punkt widokowy na dachu
  • Zieleń jako piąta elewacja
  • rozwiązanie ruchu pieszego jako niekolizyjne z drogami
  • 3 wejścia do galerii – przy obu kładkach i od strony wschodniej – reprezentacyjne
  • Część płn.–wsch. galerii – na funkcje kultury, np. szkoła muzyczna, szkoła baletowa, z salą koncertową
  • Część o funkcji kulturalne – elewacja lustrzana (odbicie cerkwi)
  • Wejścia od płd – zach. i wsch.
  • Zaznaczam przebieg ul. Szerokiej
  • Wysokość galerii nie może przekraczać zabudowy ul. Nadstawnej, Nowy plac Targowy – 3 kondygnacje
  • Pasaż galerii – poświęcony tożsamości hist- gosp.województwa – kwiaciarki, produkty regionalne – APIS – miody pitne, Herbapol, Solidarność, Perła, Polmos.
  • Informacja turystyczna, pamiątki (coś w rodzaju krakowskich Sukiennic)
  • Pozostałe kondygnacje wg potrzeb rynkowych (zarabianie na części niedochodowe)
  • Plac wokół cerkwi – zieleń, bez zabudowy, fontanna, w nawierzchni placu (żeby można tam stać podczas koncertów).
  • Przeniesienie pomnika Piłsudskiego w narożnik przy rondzie pod zamkiem,
  • Wzgórze zachodnie przed galerią – deptak szerokości ok. 15m, z klombami, zieleni (magnolie), ławkami – miejsce spotkań
  • Oś deptaka: pomnik Lwowski lwa – kościół sw. Mikołaja miedzy Nadstawną a deptakiem – eksploratorim z planetarium.
  • Na dachu: bryła tego centrum nauki ma przedstawiać bryłę galerii. Może to być też uniwersytet polsko–ukraiński.
  • Odkrycie Czechówki na odcinku od Al. Tysiąclecia do deptaka. Brzegi wyłożone kocimi łbami. Potrzebne jest spietrzenie wody.
  • Parking pod galerią. Obsługa od ul. Ruskiej. Bez zatorów na trasie W-Z

Przy ul. Lubartwskiej:

  • Zabudowa pierzejowa handlowo–biurowa–mieszkalna
  • Obecnie targowisko Bazar w podziemiach (żeby nie wylewał się na ulicę). Zachowanie miejsc pracy.
  • Podziemie + I pietro – handel. Na poziomie miedzy parterem a pietrem taras i wejścia do sklepów. Nad I piętre galeria prowadząca do mieszkań (rozwiązanie schodkowe)

Powiązanie Lubartowskiej

  • Od strony rzeki zieleń i kafejki
  • Wyposażenie drewna (wg wzoru Konstancin – Jeziorna)
  • Mieszkania o wysokim standardzie dla profesorow i ważnych osób. Kwartał pomiędzy obserwatorium handlowo – mieszkaniowo -biurowe. Z podwzgórzem zielonym.

Problem ul. Ruskiej

  • Całe targowisko w podziemia. Od ul. Lubartowskiej po ul. Czwartek wzdłuż skarpy – przeszklona palmiarnia – z księgarnią rolniczą przewieszoną z Lubartowskiej. (zasłania to boiska wykorzystujące skarpę – ogród zimowy z programem kwiaciarni)
  • Aleja Tysiąclecia – należy dążyć do prowadzenia w tunel. W Poziomie terenu droga lokalna i parkingi, do wykorzystana dla imprez masowych.

Poza tym deptaki:

  • Widokowo–rekreacyjny wzdłuż Bystrzycy do Unii Lubelskiej (stawy królewskie)
  • Al Tysiąclecia do ogrodu Botanicznego i skansenu
  • Deptak historyczno–turystyczny od cukrowni przed 1 Maja, zamojska, Królewska, Lubartowska, do jesziwy, dalej wiadukt na Czwartek – ogrody na galerii – zamek.

Stare Miasto – deptak od Placu Teatralnego do Miasteczka Akademickiego

3

Funkcje:

  • Dworzec przesiadkowy PKS
  • Usługi, turystyka, kultura, handel.
  • Dopuszczalne elementy historyczne (obelisk, tablica, odwzorowanie elewacji kamienic).
  • Uwzględnić historyczne uwarunkowania i bieżące funkcje – > złoty środek.
  • Funkcje obecne są dobre, potrzebują nowej szaty, dostosowania skali do miasta.

4

Zabudowa:

  • Odtworzenie dawnego układu ulic
  • Historycyzm
  • Odbudowa Maharszala
  • Dokładne odtworzenie dawnej zabudowy.
  • Wysokość historyczna
  • Postmodernizm (Elbląg)

Funkcje:

  • Usługi i handel ew. Mieszkaniowe.

WAŻNE DANE:

  • Czasopismo „Na przykład” (miesięcznik Urzędu Marszałkowskiego/Wojewódzkiego) – 1995 (luty/marzec-czerwiec)

5

  • wyciągnięcie rzeki
  • rzeka ew. Nad rondem Dmowskiego
  • rozwiązanie problemu trasy WZ (pas zieleni, ścieżka rowerowa, promenda)

6

  • Koncepcja istniejąca tylko w postaci makiety. Druga koncepcja tego autora – zob. nr 52.

7

Zabudowa:

  • Uzupełnienie istniejacych kamienic budynkami mieszkalnymi
  • Usługi w formie kamienic na obszasze, gdzie obecnie istnieją
    Na ternach zielonych wokół studni szlaki piesze w odwzorowaniu ulic
    Kładka nad WZ od zamku do placu ze studnią
    Sztucznie odtworzona rzeka nad korytem Czechówki
    Stworzyć przedłuzene ulic Furmańska i Targowa przez kwartal mieszkalny przez bramy w budynkach

8

  • Trasa W-Z wciągnięta w krótki tunel (kąt nachylenia wynosi z obydwu stron ok. 3.5′ przy wgłębieniu się 7-8 m bez nasypów) – dzięki temu zyskujemy ciąg pieszo-rowerowy od Pl. Zamkowego ku Wzgórzu Czwartek.
  • Zabudowa opadająca w kierunku wschodnim (załóżmy, że będą to np. pawilony wystawowe, częściowo „powbijane” w ziemię, częściowo z zielonymi dachami wplatającymi się w resztę zieleni
  • Teren w sąsiedztwie cerkwi przeznaczyłabym na teren rekreacyjny – ogrody, park etc. lekko opadający ku korycie odsłoniętej Czechówki, skąd zieleń w formie dodatkowego nieregularnego pasa dociera aż do kładki
  • Pierzeje od strony zachodniej i północnej powinny być wg mnie intensywnie zabudowane – to jednak centrum miasta
  • Narożnik od wlotu od zachodniej strony powinien ulec pewnemu zaakcentowaniu – formą, funkcją (byłabym za mediateką z funkcjami usługowymi np.). Tworzy się wewnętrzna przestrzeń publiczna – plac, na którym mogą się odbywać spotkania, projekcje, koncerty itp.
  • Plac wokół zabytkowej studni ukształtowany jest z nawiązaniem do dawnej ul. Szerokiej, stąd jego skos i diagonalne otwarcie na ulicę w stronę Zamku, a także nawiązanie do niegdyś inaczej biegnącej ul. Ruskiej poprzez łukowate otwarcie, które tworzy dodatkową przestrzeń rynku, w niektórych sytuacjach z możliwością utworzenia przestrzeni dla jarmarków i etc.
  • Uszanowanie otoczenia cerkwi i kościoła św. Mikołaja m.in. poprzez odpowiednie wysokości budynków
  • Przewiduję parkingi podziemne w północnej części, ścieżki rowerowe i inne ułatwienia
  • Co do funkcji – głównie kulturowe, usługowe i mieszkalne czyli MIASTOTWÓRCZE, a nie „łąkotwórcze”
  • Poza tym nie widziałam jeszcze nigdy czystego i pachnącego podziemnego przejścia 2 lata po otwarciu;), a przejście, które jest naturalną kontynuacją drogi pieszego ma więcej potencjału, jest bardziej dostępne, ożywione.

9

Zabudowa:

  • Uzupełnienie istniejącej zabudowy
  • Oowstanie dwóch nowych kwartałów w zachodniej części
  • Tereny zeilone w miejscu dawnej zabudowy Podzamcza
  • Przebieg dawnych ulic oznaczony nawierzchnią brukowaną
  • Wyeksponowana studnia
  • Przy cerkwi (ul.Podzamcze) – dworzec i dwa niskie obieky usługowe

Transport:

  • Al.Tysiąclecia zwężona (bez określenia jego stopnia)
  • Dworzec przesiadkowy w okolicy Cerkwi i ul. Podzamcze

10

Transport:

  • Al. Tysiąclecia w obecniej formie z zagospodarowaniem środka jezdni zielenią, kwiatkami
  • Dworzec przesiadkowy w okolicy Podzamcza dla przyjeżdżających z północy
  • Kładki dla pieszych nad Al.Tysiąclecia

Zabudowa:

  • Wzdłuż Al.Tysiąclecia, 3 kondygnacje, funkcja mieszkaniowa
  • Kwartał budynków od ulicy Ruskiej, usługi, pozostała część kwartału uzupełniona mieszkaniówką
  • Północna część Ruskiej mieszkaniówka, bliżej ulicy Szkolnej hala targowa
  • Pomiędzy Rondem Dmowskiego a Cerkwią – budynki użyteczności publicznej
  • Na przeciw kościoła św.Mikołaja, przy ul.Ruskiej budynki użyteczności publicznej w niskiej zabudowie

11

Podstawa:

  • Szlak Jagielloński Kraków – Lublin – Wilno/Lwów
  • Odtworzenie za pomocą ciągów pieszych dawnego przebiegu szlaku handlowego przez Lublin.
  • Zamknęcie dla ruchu samochodów ul.Kowalskiej, przeznaczenie części lokal na funkcje gastronomiczne
  • Wyraźne zaznaczenie przebiegu ul. Szerokiej przez Pl.Zamkowy i później po drugiej stronie Al.Tysiąclecia aż do studni
  • Dopuszczalna opcja kładki nad Tysiąclecie, racze ograniczenie ruchu (np. Wjazd do 3,5 tony), przekształcenie przejścia dla ludzi a nie jak dla żab J
  • Dalej przebieg ciągów dawną ul.Staroruską i przez Pl.Singera aż do ul.Kalinowszczyzna
  • Druga nitka ku Wzgórzu Czwartek, ul. Szkolną
  • Połączenie Kirkutu, Cerkwi i kościoła św. Mikołaja na Czwartku

12

Transport:

  • Przejście podziemne przez Tysiąclecia
  • Mostek przez odsłoniętą Czechówkę (w ciągu Szerokiej)
  • Odtworzenie ulicy Szerokiej (inny kolor nawierzchni)
  • Alejka od przejścia podziemnego do ul.Nadstawnej
  • Ul.Staroruska odtworzenie – ograniczenie ruchu
  • Ul.Ruska deptak, pod spodem tunel do dworca
  • dworzec przesiadkowy 1 kondygnacja, ew. Podziemna jedna

Zabudowa:

  • Zdrój/fontanna wkoło studni, studnia jak element centralny fontanny
  • Plac brukowany wkoło, elipsa
  • Wyciągnięcie rzeki, mostem nad rzeką w ciągu Szerokiej
  • Połączenie Czechówki ze zdrojem
  • Szpaler drzew, niskich wzdłuż Ruskiej od strony skarpy
  • Zabudowa kwartału Nadstawna/Ruska
  • Staw wewnątrz kwartału
  • Przeznaczenie -> f.publiczne, placówka muzealna
  • Targ przy ulicy Ruskiej
  • Tereny zielone od strony skarpy
  • Zachowanie budynku Bazaru wraz z dodaniem nowego budynku usługowego, zabudowa w kształcie litery „L”
  • Plac z pomnikiem pomiędzy alejkami (Szeroka, Nadstawna – Tysiąclecia)
  • Pomiędzy rzeką a Tysiąclecia tereny zielone i budynki 1 kondygnacja, usługi
  • Odwzorowanie przebiegu Nadstawnej aż do Tysiąclecia, wkoło tereny zielone ew. Skatepark
  • Obok skateparku, wzdłuż Tysiąclecia duża kubatura (1 kondygancja) użyteczności publicznej
  • Pomiędzy rzeką a Staroruską budynki usługowe, 1 kondygnacja
  • Pomiędzy placem przy zdroju a deptakiem na Ruskiej – tereny zielone + budynk usługowe, 1 kondygnacja
  • Dopełnienie pierzei, ul.Lubartowskiej przy skrzyżowaniu z Tysiąclecia (usługi)
  • Parking, niski przy targu przy Ruskiej, przylegający do Lubartowskiej

13

Transport:

  • Ograniczenie ruchu na Tysiąclecia (zwężenie, wyprowadzenie ciężkich pojazdów, tunel jeżeli o możliwe)
  • Bez kładek
  • Raczej bez przejść podzmienych
  • Dworzec przesiadkowy obok Cerkwi przy zbiegu Tysiąclecia i Podzamcza
  • Ul. Ruska także dla samochodów, tak jak pozostałe ulice między kwartałami, ale ruch ograniczony

Zabudowa:

  • Targ warzywny w obecnym miejscu przy ul.Ruskiej w nowej , estetycznej formie
  • Wyburzenie Nowa, targ przy Tysiąclecia
  • Odtworzenie 2 kwartałów, dopełnienie ich historyczną zabudową, odtworzenie zabudowy przedwojennej
  • Bazar ew. zostawić
  • Pomiędzy Nadstawną a Cerkiewną tereny zielone
  • Dopuszczalne wyciągnięcie rzeki
  • Funkcje w kwartałach – mieszkalne + usługi
  • Zabudowa w miejsce Nowej – f. Handlowe, niższe niż kamienice dookoła
  • W powstałych w kwartałach studniach skwery

14

Funkcje:

  • Muzeum techniki i przemysłu Lubelszczyzny (autobusy, samochody, WS-ki, samoloty, wagi etc.)
  • Muzeum architektury i urbanistyki
  • Hala wkomponowana w otoczenie

15

Funkcje:

  • Zachowanie funkcji targu spożywczo-warzywnego przy ul.Ruskiej, nadanie mu nowej, estetycznej formy
  • Usunięcie hali Nowej oraz targu towarowego
  • Zagospdarowanie zieleni na Wzgórzu Czwartek
  • Uwidocznić studnie
  • Zmiana wyglądu dworca, funkcja może pozostać

16

  • Obecny teren dworca: duży plac, przestrzeń publiczna
  • Wyciągnięcie Czechówki na terenie w/w placu
  • Na terenie placu ewentualnie 1-2 kondygnacyjny budynek usługowy
  • Kwartał Nowy Plac Targowy, Targowa, Ruska, Nadstawna – uzupełnienie pierzei zabudową mieszkaniową z usługami na parterze
  • Kwartał: przedłużenie Nadstawnej, Lubartowska, Nowy Plac Targowy, al. Tysiąclecia: 2-kondygnacyjny budynek z dworcem PKS + przestrzeń handlowa na dachuD
  • Dach połączony kładką z ulicą Furmańską; ewentualnie przyległy (od strony ulicy Lubartowskiej) 1-kondygnacyjny budynek usługowy;
  • Przy ulicy Lubartowskiej w sąsiedztwie skrzyżowania z trasą w-z: dwa budynki o charakterze usługowym
  • Tereny między cerkwią a al. Tysiąclecia: zieleń
  • Dodatkowe funkcje: punkt LOIT, gastronomia, hostel o klasie turystycznej